창원 개인회생 리얼로펌｜전세자금대출, 어떻게 해결해야 할까? (방법 3가지)

치솟는 집값에 어렵게 마련한 전세보금자리, 하지만 불어나는 채무 때문에 소중한 집을 잃을까 걱정하고 계신가요? 매일같이 쏟아지는 빚 독촉과 압류 걱정에 밤잠 설치는 분들이라면 더 이상 혼자 고민하지 마세요. 특히 전세자금대출은 개인회생 진행 시 가장 까다로운 부분 중 하나로, 어떻게 대응하느냐에 따라 소중한 보금자리를 지킬 수도, 잃을 수도 있습니다. 창원 개인회생 전문 리얼로펌이 바로 그 해결의 실마리를 제공해 드립니다.

전세자금대출, 개인회생으로 해결하는 3가지 핵심 방법

전세 계약을 유지하면서 이자만 납부하고, 개인회생을 통해 다른 채무를 정리하는 방법
전세보증금반환채권을 담보로 제공하고, 개인회생 변제계획안에 포함하여 탕감받는 방법
상황에 따라 이사 후, 남은 대출금을 개인회생 채무에 포함시켜 원금 감면을 받는 방법

창원 개인회생, 전세자금대출의 늪에서 벗어나는 길

개인회생은 과도한 채무로 고통받는 급여소득자나 영업소득자, 심지어 일용직이나 아르바이트생이라도 신청할 수 있는 신용회복 제도입니다. 창원지방법원을 통해 진행되며, 법원에서 인가결정을 받으면 채무의 상당 부분을 탕감받을 수 있습니다. 특히 이자 전액 탕감은 물론, 상황에 따라 원금 감면까지 가능해 많은 분들이 새로운 시작의 발판으로 삼고 있습니다. 하지만 전세자금대출이 얽혀 있다면 문제는 조금 더 복잡해집니다.

개인회생 신청자격, 나도 해당될까?

개인회생 신청자격은 생각보다 까다롭지 않습니다. 총 채무액이 무담보 채무 10억 원, 담보부 채무 15억 원 이하이면서, 일정한 소득이 있다는 사실만 증빙할 수 있다면 신청 가능합니다. 채무 증대 사유가 주식 빚, 도박 빚, 코인 빚, 사채 등이라도 신청할 수 있으며, 사업 실패나 생활고로 인한 대출 연체, 카드 돌려막기로 힘든 상황에서도 문을 두드릴 수 있습니다.

구분	신청자격 요건
소득	급여소득자, 영업소득자, 일용직 등 계속적이고 반복적인 수입이 있는 자
채무 한도	무담보채무 10억 원, 담보부채무 15억 원 이하
재산	재산보다 채무가 많은 상태

전세자금대출 유형별 개인회생 해결 전략

전세자금대출은 크게 두 가지로 나뉩니다. 보증서 발급을 통한 신용대출 성격의 대출과, 전세보증금반환채권을 담보로 하는 질권설정 대출입니다. 어떤 종류의 대출인지에 따라 개인회생 절차에서 대응 방법이 달라지므로, 도산 전문 변호사와의 상담을 통해 정확히 파악하는 것이 중요합니다.

신용대출 성격의 전세자금대출 해결 방안

은행에서 보증서를 담보로 실행한 전세자금대출은 신용대출로 취급될 가능성이 높습니다. 이 경우, 개인회생 채권자목록에 포함시켜 다른 빚과 함께 탕감을 받을 수 있습니다. 이 방법을 택하면 월 변제금 부담을 크게 줄일 수 있지만, 보증기관에서 대신 빚을 갚고 임대인에게 전세보증금 반환을 요구할 수 있어 계약 만료 시 이사를 해야 할 수도 있습니다. 하지만 변제계획안 인가결정까지는 시간이 걸리므로, 그동안은 안정적으로 거주할 수 있습니다.

질권설정 대출, 보금자리를 지키는 방법

전세보증금 자체에 질권이 설정된 담보대출이라면, 이는 별제권으로 분류되어 개인회생을 하더라도 우선 변제해야 할 채무로 남습니다. 즉, 원금과 이자를 계속 갚아나가야 보금자리를 지킬 수 있습니다. 이때는 변제계획안 작성 시 추가 생계비를 인정받는 것이 중요합니다. 부양가족 수에 따른 최저생계비 외에 주거비 등을 추가 생계비로 인정받으면 월 변제금을 낮추고 전세자금대출 상환 부담을 덜 수 있습니다.

금지명령 및 중지명령: 개인회생 신청 후 빠르게 금지명령을 받으면 채권추심 및 압류 해제 효과가 있어 빚 독촉에서 벗어날 수 있습니다.
변제계획안: 나의 소득과 재산, 최저생계비를 고려하여 현실적인 변제계획안을 작성해야 기각 사유를 피하고 인가결정을 받을 수 있습니다.
면책결정: 변제계획안에 따라 성실히 변제금을 납부하면 면책결정을 통해 남은 빚을 모두 탕감받고 신용회복의 길을 걸을 수 있습니다.

창원 개인회생, 리얼로펌과 함께라면 두렵지 않습니다

개인회생 절차는 재산목록, 채권자목록 작성부터 법원 송달료, 인지대 납부, 채권자집회 참석 등 복잡하고 어려운 과정의 연속입니다. 특히 전세자금대출, 주택담보대출, 퇴직금, 자동차 등 재산 처분과 관련된 문제가 얽혀있다면 법률 지식이 없는 개인이 혼자 해결하기란 불가능에 가깝습니다. 법원의 보정권고에 제대로 대응하지 못하면 기각될 수도 있습니다.

창원, 마산, 진해, 김해 등 경남 지역에서 채무 문제로 고민하고 있다면 더 이상 망설이지 마세요. 창원 개인회생 리얼로펌은 다수의 성공 사례를 보유한 도산 전문 변호사가 직접 비대면 상담 및 방문 상담을 통해 최적의 해결책을 제시해 드립니다. 비밀 보장은 물론, 합리적인 변호사 수임료와 수임료 분납 시스템으로 초기 비용 부담을 덜어드립니다. 무료 법률 상담을 통해 희망의 빛을 찾으시길 바랍니다.